Жилье необходимо всем и каждому. Особенно приезжим, которые отправляются в Петербург на заработки или по другим причинам. А это на руку вам, поскольку вы желаете сдать 2 квартиру в кировском районе. Сдать жилье – вопрос простой, но требующий время, которое потребуется на поиск арендатора, как и стоимость долгосрочной аренды в Санкт-Петербурге, варьируется в зависимости от времени года, тут есть определенная сезонность. Самое удачное время для сдачи квартир и комнат в аренду длится с августа по ноябрь - время экспозиции минимально, а ставки за аренду максимальные. Причина тому - многочисленные студенты и абитуриенты, которые приезжают в Санкт-Петербург. Однако, в этом году ситуация несколько сложнее, и для успешного поиска арендаторов действительно нужно проявлять профессионализм. Связано это, по всей видимости, с экономической ситуацией в стране.

Когда вы решили сдать свой объект недвижимости и обратились к нам, мы расскажем вам о текущей ситуации на рынке аренды, обсудим с вами перспективы и план действий, сделаем все возможное для скорейшей сдачи по выгодной цене. Мы не просто оказываем услуги по сдаче вашей квартиры, а стремимся прийти к необходимому конечному результату с минимальными заботами для вас.

Чего мы точно не советуем, так это давать рекламу самостоятельно. Риэлторы, видя объявление, поданное частным лицом, начнут названивать вам с предложением своих услуг. Часто они идут на хитрости и рассказывают, что у них есть на вашу квартиру гарантированный клиент и под любым предлогом будут пытаться встретиться с вами и посмотреть ваш объект. В результате вы потратите много своего времени на то, чтобы в результате все равно прийти к тому результату, когда агент по недвижимости будет искать для вас арендатора. Так почему бы сразу не обратиться к профессионалам?


Что вы получите?  если обратитесь к нам!
check2 Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеРезультат
check2 Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеГрамотный подход
check2 Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеЭкономия времени

Что нужно сделать для того, чтобы сдать 2 квартиру в кировском районе?

Настоятельно рекомендуем вам подготовить все к сдаче помещения. Мы говорим не только о самом помещении. Об этом следует задумываться в том случае, если вы решили сдать 2 комнатную квартиру во Фрунзенском районе самостоятельно, не обращаясь в различные агентства по недвижимости:

  • Если вы планируете сдать 2 квартиру в кировском районе, вам необходимо знать точную рыночную стоимость аренды жилого помещения, которое подобно вашему. Следует помнить то, что, увидев высокую стоимость, клиенты вряд ли обратят внимание на ваше предложение о предоставлении комнаты на неопределенный срок. Следовательно, к вам не обратятся. А это значит, что вам не удастся сдать 2 квартиру в кировском районе.

В то же время, не следует делать стоимость ниже рыночной. Дело заключается в том, что, выставив такую стоимость, знающие люди могут предположить, что вы являетесь мошенником. Именно они так и делают. В основном, настоятельно не рекомендуем выставлять стоимость ниже рыночной еще по той причине, что некоторых клиентов она может отпугнуть. Они могут подумать, что, раз низкая цена, значит условия оставляют желать лучшего.

Если говорить о стоимости, то ее следует складывать исходя из сразу нескольких факторов. Близость к метро, к слову, играет большую роль. Все хотят жить ближе к нему, ведь в таком случае времени придется тратить меньше. Следующий пункт – инфраструктура. Чем выше уровень, тем выше стоимость. К тому же, необходимо учитывать условия, которые вы предложите потенциальному квартиранту. Если в квартире наличествует вся бытовая техника, интернет, а также произведен качественный ремонт, то полученная цена будет вам по душе. К тому же, на адекватно выставленную стоимость откликнутся клиенты, ведь все понимают, за что придется платить.


Выгодная аренда -  с нами это:
check Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеКомиссия от 50%
check Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеОгромный выбор объектов
check Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районеКачественный подбор арендаторов.

  • Определитесь, кого вы хотите видеть в своей квартире. Выставив нормальную цену, с большой вероятностью к вам потянутся клиенты. Но не следует предоставлять возможность проживать в одной из комнат первому, кто к вам обратится. Для начала рекомендуется определить для себя, кого вы хотели бы видеть. Следует отнестись к этому со всей серьезностью, поскольку вам еще проживать с этим человеком. Поэтому необходимо понять, кого вы хотите видеть – семью в одной комнате, либо человека, который много работает и практически ничего не делает в комнате, только спит после смены. Помимо этого, вам нужно поговорить с потенциальным квартирантом. Таким образом, вы сможете понять, что представляет из себя данный человек.
  • Подготовьте договор о заключении аренды. Важно, чтобы он был прописан от и до. В таком случае у потенциальных квартирантов будет куда меньше вопросов при заключении вашего договора об аренде. Предпочтительнее потратить время на составление договора изначально, дабы впоследствии не возникало споров, разногласий и прочих весьма неприятных ситуаций. Укажите в вашем договоре все, что можно указать. Не следует пренебрегать и мельчайшими деталями. Если вы составите договор таким образом, заселяющимся людям не потратят ваше время и достаточно быстро все поймут. Простыми словами, чем лучше составлен договор, тем меньше времени потребуется на все последующие процедуры.

Также мы рекомендуем вам указать в договоре графики оплаты, чтобы у клиентов не возникало сомнений и вопросов. Укажите конкретную дату, точную сумму. Так будет лучше и вам, и квартирантам.

Помимо этого, мы не советуем вам относиться к такому договору об аренде пренебрежённо. Данный документ нужен не только для того, чтобы «оформить» новых квартирантов. В случае возникновения неприятных ситуаций, вам будет куда проще доказать свою правоту, ведь вы будете основываться не на свои доводы и условные аргументы, а на договор. Он всяко повесомее.

  • Если вы уже сдаете квартиру, целесообразным будет приходить туда раз в месяц, для проверки. Таким образом вы сможете проконтролировать исполнение тех обязанностей, которые были заявлены в договор при его составлении и заключении.
Оставьте заявку на услугу