Аренда жилья - это принцип, где действуют арендодатели, имеющие свободную недвижимость, и арендаторы, стремящиеся снять жилплощадь за неимением своего.

В больших городах выбор недвижимости не составит труда, поэтому снять квартиру в Санкт-Петербурге можно как быстро, так и недорого. Для этого необходимо хорошо ориентироваться в этой сфере, проводить тщательный анализ и приготовится к поискам. Будьте готовы к тому, что Петербург - это большой город, и, чтобы найти качественное уютное жилье, придется потратить немного времени для звонков собственникам и для осмотра различных вариантов.

Самостоятельно или через посредника

Снять квартиру в Санкт-Петербурге можно не прилагая особых усилий, особенно, если у вас в запасе имеется немного времени и денег, но при этом необходимо знать все нюансы касательно съема жилья:

  • Оптимальное время для поиска квартиры составляет от 7 до 14 дней. Поиск недвижимости в кратчайшие сроки будет затруднителен.
  • Предлагайте справедливую цену. В Петербурге, средняя цена за 1к квартиру составляет не менее 15.000 рублей. Если искать двухкомнатное жилье, то цена вырастает до 25 - 35.000 рублей. Квартиры с большой площадью соответственно стоят дороже. Если вы хотите найти более экономный вариант, то вам необходимо проявлять скорость, настойчивость и уверенность.

Факт: Чтобы снять квартиру в Санкт-Петербурге, многие арендаторы стремятся иметь на руках месячную оплату, а также задаток. В городах-миллионниках привлекательные предложения разбираются и сдаются в течение 3-5 часов.

  1. Чтобы найти иголку в стоге сена, придется перебрать каждый сантиметр. Также и в Петербурге. Чтобы найти хороший вариант в городе, население которого составляет больше 5 млн. человек, придется использовать все ресурсы: газеты объявлений, рекламные щиты, интернет площадки и связи знакомых, родственников, друзей. Статистика доказывает, что самостоятельный поиск позволяет снять квартиру в Санкт-Петербургеминимум, чем за 2 недели. Будьте готовы к тому, что будут появляться дополнительные расходы денег и времени. Гораздо проще обратиться за помощью к специалисту. По сути, арендатор ничего не теряет, а наоборот, может свободно заниматься делами, пока профессионал в сфере недвижимости найдет вам оптимальное жилье. Риэлторы являются мастерами в своем деле, и всего за единовременный платеж будут самостоятельно обзванивать собственников, договариваться о встрече и сопровождать вас о просмотре. Очень важно в таком деле заключать договор. Чтобы снять квартиру в Санкт-Петербурге, то такой договор оказания услуг будет вашей личной подушкой безопасности.
  2. Если готовы искать самостоятельно, то помощь знакомых лиц вам не помешает. На рынке недвижимости, многие собственники предпочитают сдавать жилье более-менее знакомым людям. Для этого подключите всех соседей, родственников, коллег по работе и друзей на поиски. В такой среде сарафанное радио срабатывает быстро и при этом эффективно.

Где найти хороший вариант

Выгодные предложения, как говорится, на дороге не валяются, но найти их можно легко и быстро, если знать какие лазейки использовать. Используйте советы по рынку недвижимости в Санкт-Петербург, чтобы снять квартиру мечты.

Совет 1. Недвижимость, которая сдается в разы дешевле и быстрее - это жилплощадь с минимальными условиями. По сути, многие арендаторы готовы самостоятельно приводить в порядок съемное жилье, обосновывая это тем, что им необходимо жить в условиях, созданных для себя и под себя. Как ни странно, но многие собственники за последние 3 года стали проводить минимальный косметический ремонт и закупать для арендатора только ту мебель и технику, которая ему действительно необходима. Такая недвижимость в Санкт-Петербурге, или съемная квартира, как правило, обходится арендаторам в два раза дешевле.

Совет 2. Для тех, кто хочет найти недвижимость в Санкт-Петербурге и снять квартиру, стоит обратить внимание на жилплощадь с черновой отделкой. Арендатор договаривается с собственником, проводит ремонтные работы за "копеечную" аренду на определенный срок, а затем может свободно жить длительный срок за уже стандартную плату. Аренда недвижимости за "услуги" становится популярней с каждым днем. Также можно найти недорогое жилье, если вы готовы привезти свою мебель и технику.

Совет 3. Подключайте все средства связи. Запустите сарафанное радио с помощью друзей, знакомых, родных и коллег. Объясните ситуацию, скажите, что будете рады любым вариантам. Благодаря тому, что в таких больших городах, как Санкт-Петербург, строится десятки новостроек и жилых комплексов, то многие собственники стараются приобрести тем или иным путем дополнительного жилья. Как правило, они приобретают новые квартиры в ипотеку, а чтобы за 15-30 лет оплаты квартира окупилась, то они просто сдают свою недвижимость. Статистика доказывает, что каждый пятый среднестатистический человек имеет одну-две дополнительную или свободную квартиру. Для тех, кто хочет найти недвижимость в Санкт-Петербурге и снять квартиру, то знакомства будут отличным помощником в поиске.

Совет 4. Не брезгуйте недвижимостью на окраине города. Статистика показывает, что в Санкт-Петербурге более 50% населения сосредоточено в районах, находящихся в черте и за чертой города. Для тех, кто ищет недвижимость в Санкт-Петербурге, чтобы снять квартиру - это будет не только экономичный вариант, но еще и экологически чистый. В городе такой район, как Приморский является самым чистым. Если выбирать квартиры не в центре Приморского района, а входящих в него поселках городского типа, то можно найти варианты с большой площадью и по низкой цене. К таким поселкам относится Лисий нос. К тому же, всего в трех км от поселка располагается берег Финского залива. Также, если вы хотите найти более экономичные варианты, то стоит следовать в Красносельский район, который стоит на втором месте по экологической безопасности после Приморского района. Благодаря тому, что в Красносельском районе отсутствуют какие-либо промышленные заводы и фабрики, то этот район активно пользуется спросом у приезжих и просто тех, кто хочет найти съемное жилье. Район этот застраивается новостройками и жилыми комплексами ежегодно, что позволяет создавать рыночную среду недвижимости. Здесь можно найти все: и школы, и детские сады, и парки, и торговые комплексы, и кинотеатры. Инфраструктура развита во всех направлениях, но самое главное - это транспортная развязка. Квартиры в городе Санкт-Петербурге, снять которые можно в любой точке, определяются по цене в зависимости от расположения станций метро и их отдаленности. В Красносельском районе находится всего 2 станции метро, но при этом более 5 железнодорожных станций. Также хорошая транспортная развязка и проложенные маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов. Здесь квартиры в городе Санкт-Петербурге можно снять в пределах от 15 до 25.000 рублей, в зависимости от параметров и площади квартиры. Также если выбирать наиболее чистые варианты, то это Петергоф. На самом деле, здесь квартиры считаются самыми элитными, например, такие как на Ропшинском шоссе. Здесь снять можно и недорогую недвижимость, если собственник убедится в вашей порядочности, платежеспособности и воспитанности. Вся элитность определяется близким расположением к Александрийскому парку, к Петергофскому дворцу и другими исторически-туристическими зонами.

Совет 5. Квартиры в городе Санкт-Петербурге можно снять легко и просто, если знать расположение наиболее выгодных мест. Например, в поселках городского типа, как Низино, Стрельна, Старо-Паново, сдается небольшая недвижимость в связи с тем, что собственники перебираются ближе к центру города в новостройки. Если вас пугает добираться до центра города на 30 минут дольше обычного, то такой вариант не для вас. Здесь действует принцип: чем дальше, тем дешевле. Если вы ищите оптимальный вариант в центральных районах Петербурга, то будьте готовы идти на жертвы. Во-первых, стоимость такой недвижимости в два-три раза дороже, чем на окраине. Квартиры в городе Санкт-Петербурге, снять которые можно за справедливую стоимость, обычно отличаются площадью и развитой инфраструктурой. К примеру, квартира на окраине за 15.000 рублей имеет площадь в 25 кв.м, а квартира в центре города за 25.000 рублей имеет площадь 18 кв.м. Если вы готовы переплачивать, то центральные районы для вас. Во-вторых, если вы хотите найти квартиры в городе Санкт-Петербурге и снять их, то вы должны быть готовы к параметрам квартиры. Недорогие варианты сдаются с минимальным ремонтом, в старых домах или новостройках, а с завышенными ценами, как правило, если в квартире имеется свежий ремонт и наличие мебели и техники. Многие собственники также оправдывают свою завышенную цену тем, что рядом находится вся необходимая инфраструктура, такая как школы, магазины, театры, сады и торговые цены. Прежде, чем вы захотите снять недвижимость с высокой ценой, проанализируйте всевозможные варианты в выбранном вами районе и сравните цену, площадь, расстояние между магазинами, остановками и домов.

 

Оставьте заявку на услугу