Как купить однокомнатную квартиру?

Покупка квартиры – это всегда огромный стресс. Психологическое напряжение возникает в результате постоянных разочарований в рынке недвижимости. А еще со страхом попасть в уловки мошенников. Поиск квартиры может надолго затянуться, ведь требования у всех разные. Универсального варианта к сожалению не, поэтому будем выбирать из того, что есть. И все же, как купить 1 комнатную квартиру, которая не будет доставлять неудобств? Попробуем разобраться.

Новостройка или вторичка?

Для того, чтобы купить 1 комнатную квартиру, на начальном этапе необходимо определиться с типом жилья. Если речь идет о новостройке – то это абсолютно новая квартира в которой никто еще не жил. Вторичное жилье – сталинки, хрущевки, брежневки и так далее. Это квартиры, которые уже имели владельцев.

Преимущества вторичного типа жилья

Если Вы решили, что хотите купить 1 комнатную недвижимость на вторичном рынке, тогда Вам скорей всего не придется вкладывать дополнительные средства на ремонт, мебель и технику. Модно будет в дальнейшем обновить интерьер или докупить недостающую мебель – это уже решать непосредственно Вам. Стоить это будет все равно дешевле, чем заполнять пустую квартирую. Что касается коммунальных платежей, то во вторичной недвижимости оплата будет на порядок ниже, чем в новостройке.

Недостатки

Справедливости ради стоит отметить то, что квартира не новая. Это значит, что в квартире могут быть различные недостатки: старая проводка, плохое отопление, гнилые трубы. Эти минусы конечно можно устранить, но на это потребуется вложить средства. Уход за квартирой не дорогой. Однако консьержа, видеонаблюдения и охраняемой парковки можно не ждать. Однако это совсем не помешает Вам купить однокомнатную жилплощадь, которой Вы останетесь довольны.

Преимущества новостройки

Если Вы решили купить 1 квартиру в новостройке, то она будет для Вас намного комфортней. Современные планировки продуманны до мелочей в отличие от старых. Хорошая система безопасности делает проживание надежным. Это неоспоримый плюс.
Преимущества покупки недвижимости 
 с нашим агентством:

Огромный выбор объектов

Индивидуальные условия

Помощь в получении ипотеки

Комиссия от 50%

Недостатки

Новостройки не являются идеальными. В основном квартиры продаются пустые и Вам придется вкладывать дополнительные средства в ремонт и обустройство. Это занимает много времени и сил. Обычно первые годы проживания в новостройке – это огромный стресс. По всему дому идет ремонт. Это постоянный шум. Так же в новостройки чаще всего заселяются молодые семьи с маленькими детьми. Это дополнительный шум. Поэтому прежде чем купить 1 квартиру в новостройке, Вам нужно хорошо подумать.

Район

При выборе района, где Вы планируете купить однокомнатную недвижимость, необходимо принять во внимание массу критериев.
  1. Удаленность от центральной части города
Чем дальше Ваша жилплощадь будет находиться, тем больше Вы будете тратить времени на дорогу (например на работу)
  1. Экология
В экологически чистом районе будет приятней и безопасней жить. Особенно если у Вас есть маленькие дети
  1. Инфраструктура
  2. Транспортная развязка
Если у Вас нет автомобиля, то рекомендуем Вам попробовать проехать от места будущего жилья до работы. Таким образом Вы поймете сколько времени будете тратить на дорогу
  1. Парковка
     Если у Вас есть автомобиль, то убедитесь в том, что Вам есть куда его ставить. Обычно в новостройки продаются совместно с машиноместом. Даже если и без него, то застройщик предлагает либо крытую парковку, либо охраняемую вокруг дома. Это определенно плюс, если Вы хотите купить 1 комнатную квартиру в новостройке.
При выборе района обратите внимание на то, есть ли в шаговой доступности поликлиники, аптеки, стоматологии, школы, детские сады и продуктовые магазины. Все это сделает Вашу жизнь на новом месте комфортнее. Купить 1 квартиру в таком развитом районе не всегда просто из-за цены.

Вид дома

После того, как вы определитесь с районом проживания переходите к выбору дома. Вам необходимо быть уверенным в том, что постройка безопасна и отвечает всем требованиям по эксплуатации. Если Вы заметите незначительные трещины на фасаде здания, то от такой покупки лучше отказаться. При обнаружении внешнего дополнительного утепления также стоит задуматься. Если жители домов это делают, значит квартиры плохо отапливаются. Обратите особое внимание на состояние подъезда. В нем должно быть достаточно светло и чисто. Аналогично оцените лифт.

Последний этаж

Уже решили какую купить однокомнатную квартиру? Есть сомнения из-за расположения на последнем этаже? Не стоит волноваться. Убедитесь в том, что крыша сделана по всем правилам. Она должна быть устойчивой к ветрам и воде. На самом деле, если крыша соответствует всем техническим регламентам, то жить на последнем этаже Вам будет гораздо удобнее. Вас не постигнет шум соседей сверху, никакого уличного шума.

Первый этаж

Приняли решение купить 1 комнатную жилплощадь на первом этаже? Не торопитесь. Для начала определите не доставит ли Вам неудобства подвальное помещение. Повышенная влажность может проникнуть в Вашу квартиру, а это доставит ряд определенных неудобств (запах, плесень, насекомые, грибок).
Что вы получите?  если обратитесь к нам!

Результат

Грамотный подход

Экономия времени

Планировка

Чтобы купить однокомнатную недвижимость в которой Вам будет удобно и комфортно жить на протяжении долгих лет, необходимо грамотно подойти к выбору планировки. От этого напрямую зависит качество жизни в квартире.
Если квартира примыкает к шахте лифта, то постоянный шум и вибрация могут порядком Вам надоесть. Старайтесь не покупать квартиру, расположенную в углу. Обычно в этих квартирах довольно холодно и сыро. Важно куда выходят окна. Если окна смотрят на юг (солнечная сторона), то в квартире практически постоянно будет светло. Летом это может привести дискомфорту из-за высокой температуры. Если на север – тогда в квартире постоянно будет темно и прохладно. Лучше всего купить 1 комнатную жилплощадь, окна которой выходят на восток. В первой половине дня квартиру будет освещать солнце. Не лишним будет обратить внимание на стены. Внимательно изучите с кем они граничат.
Это лишь малая часть полезных советов, которые помогут Вам купить однокомнатную квартиру. Возможно они помогут Вам найти достойный вариант, который всегда будет радовать Вас комфортом и безопасностью. Свяжитесь с нашим оператором прямо сейчас, и получите ответы на интересующие вопросы.
 
Оставьте заявку на услугу