Как выгодно продать квартиру?

Если Вы являетесь собственником и решили продать 2 комнатную квартиру в СПб самостоятельно, то Вы должны знать много нюансов.

С чего начать?

Для того чтобы успешно продать двухкомнатную квартиру в СПб, на первом этапе нужно задаться определенной целью. От этого напрямую зависит время, которое вы потратите на продажу. Цели могут быть абсолютно разные:
  • Съезд в однокомнатную квартиру
  • Переезд в квартиру побольше
  • Потребность в денежных средствах (свадьба, лечение, образование, бизнес и так далее)
  • Покупка автомобиля
  • Инвестирование проекта
  • Переезд
  • Покупка дома
Продать квартиру 2 в СПб можно в связи с какими-то экстренными причинами. Конечно, двухкомнатные квартиры пользуются хорошим спросом.
Продажа недвижимости с 
 АН "Ориентир" это:

Профессиональная оценка

Проверка недвижимости

Сбор и оформление документов

Безопасность при продаже
Главное правило, которое Вы должны помнить – не торопитесь с продажей, если располагаете временем. 
 Чем быстрее Вам нужно продать квартиру 2 в СПб, тем ниже у нее будет итоговая стоимость. Поэтому очень важно осознать,  для чего Вам продавать недвижимость.

Продать самостоятельно или через агентство?

Любой из этих вариантов непременно приведет Вас к общему результату: продаже недвижимости. Разница только в том, сколько времени и сил Вы на то потратите. Есть смысл для начала попробовать самостоятельно продать 2 комнатную квартиру в СПб. В любом случае Вы ничего не теряете и если вдруг у Вас будет не получаться, Вы всегда сможете обратиться в агентство.

Оцениваем квартиру

Правильная оценка Вашей недвижимости поможет быстро продать квартиру 2 в СПб. Если Вы установите цену выше рыночной, то понятное дело, что такое предложение вряд ли кто-то будет рассматривать. Рассмотрим главные критерии, которые влияют непосредственно на стоимость жилья:
1.     Комнаты и их количество
 Это очень важный параметр по которому многие покупатели оценивают предложения. Чем больше комнат в квартире, тем соответственно больше цена.
2.     Квадратные метры
 Еще один немаловажный параметр, на который покупатели обращают особое внимание. Вы можете продать двухкомнатную квартиру в СПб с малым метражом по цене чуть выше однокомнатной.
3.     Планировка
 Удачная планировка Вашей недвижимости позволит Вам поднять цену чуть выше. Если у Вас в квартире нет смежных комнат, то это определенно будет плюсом при продаже.
4.     Размер кухни
 Это особый параметр, который высоко оценивается покупателями женского пола. Чем просторней у Вас кухня, тем больше шансов, что Ваша квартира будет продана за короткий срок. Важно, чтобы там было просторно и комфортно.
5.     Этаж
 Обычно, люди стараются не покупать квартиры, расположенные на первом и последнем этажах.
6.     Год постройки дома
 От этих параметров во многом зависит цена квартиры. Ведь если дом построили еще в советское время, то чаще всего люди стараются избегать такие покупки.
7.     Двор
 Покупатель будет в полном восторге, если двор оснащен всем необходимым (детская площадка, парковка, спортивный инвентарь)
8.     Балкон
 Если в Вашей квартире есть балкон, то можете смело ставить себе плюс и делать цену чуть выше.
9.     Состояние недвижимости
 Чем свежее будет состояние квартиры, тем больше вероятность быстрой и успешной сделки.
10.  Отопление
Сейчас очень популярно индивидуальное отопление. Людям больше нравиться самим управлять «погодой в доме». Это безусловно будет являться хорошим плюсом при продаже.
11.  Коммунальные платежи
 При продаже квартиры многие покупатели акцентируют свое внимание именно на этом пункте.
12.  Санузел
 Покупатели больше предпочитают раздельный вид санузла.
13.  Район
 Чем больше удаленность от центра – тем меньше квартира будет стоить. Если Ваша недвижимость расположена в благоустроенном районе, то это определенно плюс.
14.  Транспортная развязка и инфраструктура
 Положительно влияют на цену близость необходимых объектов: гипермаркет, школа, детский садик, поликлиника, спортивные секции и так далее.
Что вы получите?  если обратитесь к нам!

Результат

Грамотный подход

Экономия времени

Необходимые документы для продажи квартиры

Перечень документов, которые нужны чтобы продать двухкомнатную квартиру в СПб:
1.     Документ удостоверяющий личность
2.     Согласие супруга(супруги) заверенное нотариусом
3.     Документы на право владение собственностью
4.     Выписка из домовой книги
5.     Кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры
6.     Разрешение органов опеки
7.     Заверенная нотариусом доверенность
8.     Договор купли-продажи
9.     Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
Продать 2 комнатную квартиру в СПб не так уж и просто как Вы видите. В любом случае лучше всего проводить подобные сделки при помощи авторитетного агентства.
Оставьте заявку на услугу